El dos por ciento de una vivienda, y vuelve como un tres a cinco.
La luz y el control salen a cerca del dos por ciento del precio de un piso. El mercado los devuelve a un tres a cinco por ciento del valor de tasación, y los compradores recuerdan la tarde en el piso piloto. Esa aritmética funciona — pero somos tres personas, así que cogemos una promoción a la vez y empezamos equipando el piso piloto a nuestra costa.
Lo que no vamos a aparentar.
Somos un fabricante pequeño con una línea deliberadamente estrecha. Una promoción es una conversación de doce a dieciocho meses y no tenemos un departamento comercial para llevarla, así que preferimos contarte nuestra capacidad real ahora en vez de descubrirla juntos en la segunda fase.
Una promoción a la vez
No es una estrategia de cartera. Si estamos comprometidos en otro sitio lo diremos y te daremos una fecha, en lugar de coger el trabajo y estirarnos.
El piso piloto primero, siempre
Equipamos una vivienda a nuestra costa. La recorres de noche antes de decidir nada sobre el resto, y si la respuesta es no, no te ha costado nada.
Tipologías, no viviendas a medida
De cuatro a seis tipologías cubren un edificio entero. Eso es lo que hace que el número aguante y lo que lo hace entregable por un equipo pequeño.
Nuestra línea acaba en la luz
Luminarias, teclados, diseño, puesta en marcha. Cableado, CCTV, redes, AV y alarmas no son nuestros y no vamos a licitarlos.
Por qué la luz es lo más barato del pliego que un comprador recuerda.
| Coste de luz y control | ~2% del precio | En un piso de 200.000 €, unos 4.000 € con el paquete base. |
| Devuelto sobre el valor | 3–5% | Análisis de mercado publicados, no una promesa nuestra. Sustituye tu propio precio por vivienda y el argumento aguanta. |
| Efecto en la campaña de venta | Ritmo de absorción | La tarde en el piso piloto es lo que un comprador le describe a su pareja en el coche. |
| Horas de diseño por edificio | 4–6 tipologías | Porque la misma habitación se repite. Un cálculo por tipología, no uno por vivienda. |
Los números de arriba son el modelo, no un presupuesto. Danos la mezcla de viviendas y las tipologías y sustituiremos cada uno por una cifra real.
De dónde sale ese dos por ciento.
Keys Core existe para este público en concreto. Abajo, una tipología real de 60 m² a los dos precios publicados en la página de precios — sin descuento por volumen, así que el número solo puede mejorar.
| Iluminación, 22 luminarias | 2.090 € | A 95 € la unidad empotrada. Un lote por fase, color mantenido dentro de una elipse de 3 pasos. |
| Keys Core, 6 posiciones | 540 € | Cuatro teclas por placa, leyendas grabadas por tipología en lugar de por vivienda. |
| Cuadro, DALI y puente Matter | 900 € | Montado y probado aquí, DALI con dirección por unidad en lugar de broadcast. |
| Diseño, amortizado | 120 € | Un cálculo por tipología repartido entre las repeticiones, no uno por piso. |
| Por vivienda, equipo y diseño | ≈ 3.650 € | En un piso de 200.000 € eso es el 1,8 por ciento. Sustituye tu propio precio. |
Los honorarios de diseño se descuentan del suministro aquí también — por tipología, no por vivienda. Coge los planos y constrúyelo con tu propio contratista si lo prefieres; están pagados y son tuyos.
Lote, garantía, recambios.
Un lote, medido
La promoción entera pedida dentro de una elipse MacAdam de 3 pasos, Ra y R9 medidos sobre tu lote, y el número de lote registrado por edificio.
Cinco años, diez de recambios
En nuestras luminarias y teclados. El equipo de terceros integrado lleva el plazo propio de su fabricante, indicado partida por partida en el cuadro.
Por fases contra la entrega
Por edificio o por planta, para que tu obra no esté almacenando trescientas cajas que aún no puede instalar, y los recambios queden reservados a la vivienda.
Archivos. Sin formulario.
Todo lo que tu consultor necesita está en esta página — sin muro de correo y sin llamada comercial antes de que puedas leer una ficha técnica.
El estándar de ocho puntosPDF · 900 KBEspecificaciones de productoPDF · 4,2 MBPlanos de instalación y circuitosDWG · 11 MBFichas técnicasPDF · 2,1 MBObjetos BIM, RevitRFA · 38 MBMatriz de compatibilidad MatterPDF · 800 KBCuatro pasos, y puedes parar después del primero.
Piso piloto, a nuestra costa
Una vivienda equipada y puesta en marcha por nosotros. La recorres de noche antes de comprometerte a nada en absoluto.
Tipologías, no viviendas
De cuatro a seis tipologías calculadas, cuadros de circuitos emitidos, familias metidas en tu modelo.
Un lote, medido
Fase entera en un solo pedido, color mantenido dentro de una elipse de 3 pasos, recambios reservados a la vivienda.
Puesta en marcha por tramos
Escenas ajustadas en obra de noche por tramo de entrega, con una guía de una página para el residente por vivienda.
«¿Quién responde si la luz es de un proveedor y el control de otro?»
Hazla a cada oferta que recibas, la nuestra incluida. La respuesta suele ser un encogimiento de hombros y una carpeta de garantías con cuatro nombres dentro — y a esas alturas quien responde eres tú.
Manda la mezcla de viviendas y las tipologías.
Volveremos con un número real por vivienda y una fecha honesta, o te diremos que estamos comprometidos y cuándo quedamos libres.
- 01Envías el plano del techoPDF, planta, una foto del plano. También basta el número de habitaciones si aún no hay plano.
- 02Lo leemos y llamamos una vezCuarenta minutos. Te llevas el número de luminarias, el de teclados y dónde va el cuadro.
- 03El plano se queda contigoEs tuyo, nos compres o no. Eso es lo que hace que merezca la pena tu hora.
